通常情況下，一般納稅人應(yīng)當(dāng)一般計(jì)稅：機(jī)器設(shè)備、建筑施工設(shè)備（不配備操作人員）租賃，屬于提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為13%；將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)“繳納增值稅，適用稅率為9%。但根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第（六）項(xiàng)規(guī)定，一般納稅人發(fā)生下列應(yīng)稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅：4.以納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。5.在納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。
根據(jù)上述規(guī)定，一般納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，如果該有形動(dòng)產(chǎn)為營(yíng)改增試點(diǎn)之前取得的，或者在營(yíng)改增試點(diǎn)之前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
注意營(yíng)改增時(shí)間：2012年1月1日，“營(yíng)改增”在上海市實(shí)施；2012年9月1日，“營(yíng)改增”在北京市實(shí)施；2012年10月1日，“營(yíng)改增；在江蘇省、安徽省實(shí)施；2012年11月1日，“營(yíng)改增"在福建省、廣東省實(shí)施；2012年12月1日，“營(yíng)改增”在天津市、浙江省、湖北省實(shí)施；2013年8月1日，交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“營(yíng)改增”試點(diǎn)在全國(guó)實(shí)施；2014年1月1日，鐵路運(yùn)輸和郵政服務(wù)業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn)，至此交通運(yùn)輸業(yè)已全部納入營(yíng)改增范圍；2016年5月1日，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)全面推開。